Departamento
Venta departamento a refaccionar 3 ambientes
Carlos Casares 2800, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 42.96 m²
Descripción
¡Increíble Oportunidad con Gran Potencial en Barrio Mil Viviendas!
Carlos Casares al 2800 – Ideal para Inversores o Primer Hogar
Si buscás ingresar al mercado inmobiliario con un presupuesto accesible o estás buscando un proyecto para refaccionar y ganar valor, esta propiedad es para vos.
Características principales:
Superficie: 48 m² bien distribuidos.
Ambientes: Living-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo, 2 dormitorios y balcón al frente (¡excelente luz natural!).
Ubicación: 2° piso por escalera. Entorno tranquilo con accesos rápidos a San Fernando y Panamericana (Ramal Tigre).
Estado de la propiedad:
Actualmente se encuentra habitado, pero requiere reciclado / refacciones integrales, lo que te da la libertad de diseñarlo y equiparlo 100% a tu gusto partiendo de un valor de compra muy competitivo.
Puntos fuertes:
Súper luminoso y con ventilación cruzada.
Excelente relación precio/metro cuadrado.
Oportunidad concreta de capitalización a través de la remodelación.
Se escuchan ofertas razonables. Visitas exclusivamente con coordinación previa
Cómo está de precio en Victoria
- Precio de la propiedadUSD 31.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Victoria: USD 128.000 a USD 409.000.
- Precio por m²USD 721/m²
80 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Victoria (USD 3.631/m²).
- Superficie43 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Victoria: 60 a 102 m².
- Expensas$ 25.000
87 % debajo de lo típico en Victoria ($ 190.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Victoria al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.