Venta departamento 4 ambientes en monserrat

Departamento en VENTA de 4 ambientes con 146 m² TOTALES – Perú 200, Capital Federal Excelente departamento de 140 m², ubicado en un primer piso, sobre la calle Perú 200 en una de las zonas más tradicionales e históricas de la Ciudad de Buenos Aires, frente al entorno de la emblemática Manzana de las Luces y del Casco Historico de la Capital Federal. Se trata de una propiedad con el encanto y las características propias de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, compuesto por 4 pisos, con unidades semipiso, y que cuenta con ascensor. El edificio no tiene encargado y las expensas son de aproximadamente $100.000. La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y excelente distribución, desarrollándose en aproximadamente 146 m². Cuenta con living y comedor, ofreciendo espacios generosos para disfrutar y recibir invitados. Dispone además de dos balcones al frente, ambos con vista hacia la calle, un diferencial muy atractivo que aporta luminosidad, ventilación y conexión con el entorno urbano e histórico de la zona. La propiedad cuenta con doble entrada, lo que brinda mayor comodidad y posibilidades de distribución según las necesidades de sus futuros propietarios. En cuanto a los servicios, actualmente no cuenta con instalación de gas, mientras que dispone de agua y electricidad. Para el suministro de agua caliente cuenta con termotanque eléctrico. La unidad posee baño completo y grandes posibilidades de adaptación y modernización, conservando el carácter y la amplitud de las construcciones tradicionales de la zona, además es APTO PROFESIONAL Características principales • 146 m² aproximadamente. • Primer piso. • Edificio de aproximadamente 80 años. • Semipiso. • Edificio de 4 pisos. • Ascensor. • Sin encargado. • Expensas aproximadas: $100.000. • Dos balcones al frente, sobre la calle Perú. • Living y comedor. • Doble entrada. • Baño completo. • Agua y electricidad. • Sin gas. • Termotanque para agua caliente. • Ubicación privilegiada en el entorno de la Manzana de las Luces. Una propiedad con gran personalidad, amplitud y una ubicación histórica excepcional, ideal para quienes valoran los ambientes generosos, los balcones al frente y el encanto de los edificios tradicionales del casco histórico porteño. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235