Venta departamento 4 ambientes c/balcón en boedo

Departamento de cuatro ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio de doce plantas, situado al frente sobre Avenida San Juan al 4100. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total construida, distribuidos en 72 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. Construido en 1979, se encuentra en excelente estado general y ofrece un enorme potencial de renovación y actualización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN CONECTIVIDAD La unidad se emplaza en una zona de alta conectividad y circulación. Se encuentra a dos cuadras de la estación de subte línea E y próximo a las avenidas La Plata y Directorio, lo que facilita el acceso a múltiples medios de transporte. El barrio concentra una importante zona comercial con acceso a comercios, colegios y servicios. EXCELENTE PLANTA CON DOBLE CIRCULACIÓN Living comedor de 5,80 x 3,10 metros con aire acondicionado, pisos de mosaico y salida al balcón corrido orientado al sur. Cocina con comedor diario de 3,10 x 3,00 metros, con abundante espacio de guardado. Lavadero independiente de 1,30 x 1,30 metros con ventilación natural. Tres dormitorios con pisos de madera: el primero de 3,30 x 3,00 metros con placard, estufa de tiro balanceado y salida al balcón; el segundo de 3,10 x 2,90 metros con placard y aire acondicionado; el tercero de 2,90 x 2,15 metros. Baño completo de 2,90 x 1,50 metros con bañera y luz natural. Baño de servicio de 1,35 x 1,10 metros. Balcón corrido al frente de 7,10 x 1,20 metros con acceso desde el living y desde la habitación principal. Baulera tipo jaula en el subsuelo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Estado general excelente, gran calidad constructiva y enorme potencial de renovación y actualización. Apto profesional. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo en minutos. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar