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Venta departamento 4 ambiente en caballito balcon

Avenida José María Moreno 100, Caballito, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
94.5 m²

Descripción

DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO JOSÉ MARÍA MORENO - APTO CRÉDITO Departamento de 94 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de gran calidad constructiva, emplazado sobre Avenida José María Moreno en el tradicional barrio de Caballito. La propiedad presenta una distribución estratégica con orientación este y disposición de contrafrente, garantizando luminosidad y privacidad. Diseño interior con terminaciones de alta calidad, destacándose parquet en excelente estado, molduras originales y aberturas de primera línea. La distribución incluye tres dormitorios amplios con placard (con sus respectivos interiores en impecable estado) y ventanas, todos con óptima iluminación natural. Espacios funcionales cocina con sector de comedor diario, que posee muy buenos espacios de almacenamiento. Cuenta con lavadero semi integrado, toilette y baño principal con ventilación natural. Balcón con red de seguridad completa la propuesta. Características diferenciales: doble circulación, silencioso, persiana en todos los ambientes, excelentes placares de guardado, ventanales con abundante luz natural y ventilación cruzada. Expensas estimadas $ 190000 El consorcio es propietario de los dos locales comerciales que se encuentran en la planta baja del edificio, los cuales alquila y genera una ganancia que permite mantener expensas más bajas. Propiedad en estado muy bueno, lista para ingresar, ideal para quienes valoran diseño clásico con funcionalidad contemporánea.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Orientación Este
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Toilet
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 192.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito: USD 185.000 a USD 434.000.

  • Precio por m²USD 2.031/m²

    18 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito (USD 2.486/m²).

  • Superficie94 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Caballito: 85 a 142 m².

  • Expensas$ 190.000

    51 % debajo de lo típico en Caballito ($ 387.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 192.000