Venta departamento 4 amb villa mitre balcon patio

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PATIO | APTO CRÉDITO Av. Juan B. Justo, Villa General Mitre, CABA Excelente unidad de 4 ambientes al frente, ubicada en un 2° piso sobre una de las arterias más conectadas del barrio. Muy luminosa, con ventilación cruzada y espacios descubiertos propios. Ideal tanto para familias que buscan metros para personalizar a su gusto como para inversores. Propiedad con gran potencial de mejora. SUPERFICIES Superficie total: 85 m² Superficie cubierta: 69 m² Balcón corrido: 9 m² Patio: 7 m² DISTRIBUCION Living-comedor luminoso con ventanal de salida directa al balcón corrido al frente. Cocina independiente con salida al patio (a actualizar). 3 dormitorios con buena distribución y luz natural. 1 baño completo principal. 1 toilette de recepción. Patio trasero propio con sector de lavadero (pileta, conexión para lavarropas) y techo de policarbonato corredizo. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Gas natural instalado. Calefón eléctrico. Expensas: $275.000 (incluyen servicio de agua). EL EDIFICIO Construcción sólida (año 1996) en buen estado general. Edificio de 9 pisos con ascensor. UBICACION Y CONECTIVIDAD Frente a estación de Metrobús Juan B. Justo (conectividad directa este-oeste). Cercanía a la estación de subte Línea A y múltiples líneas de colectivos. Próximo a centros de salud (Hospital Álvarez) y polos educativos (Instituto Cabrini, entre otros). Zona comercial consolidada con variada oferta de servicios y comercios. *Las fotos fueron editadas únicamente para quitar elementos personales, sin cambiar el estado real de la propiedad*