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Venta departamento 4 amb terraza propia belgrano

Ciudad de la Paz 2800, Belgrano, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
72.0 m²

Descripción

Departamento dúplex de 4 ambientes ubicado en Belgrano, a metros de la estación Congreso de Tucumán (Línea D) y Metrobús Avda. Cabildo. La unidad se desarrolla en tres niveles. En planta de acceso cuenta con living-comedor con balcón, cocina con comedor diario, lavadero semi integrado y baño completo. En el segundo nivel dispone de dos dormitorios, el principal con balcón y amplio espacio de guardado, más un segundo baño completo. En el tercer nivel, con acceso por escalera caracol, se ubica un tercer dormitorio con placard y salida a terraza propia con vista abierta. Posee pisos de madera, aire acondicionado en sus ambientes, calefacción a gas y agua caliente por calefón. Superficie según escritura: • Piso 9: 35,20 m² cubiertos + 9,02 m² descubiertos • Piso 10: 23,92 m² cubiertos • Piso 11: 26,59 m² descubiertos Total superficie cubierta: 59,12 m² Total superficie descubierta: 35,61 m² Superficie total según escritura: 94,73 m² La venta esta sujeta a la reubicación de los propietarios. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en Lendar. La descripción del inmueble y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Belgrano

  • Precio de la propiedadUSD 235.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Belgrano: USD 260.000 a USD 535.000.

  • Precio por m²USD 3.263/m²

    7 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Belgrano (USD 3.058/m²).

  • Superficie72 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Belgrano: 91 a 158 m².

  • Expensas$ 300.000

    47 % debajo de lo típico en Belgrano ($ 568.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Belgrano al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 235.000