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Venta departamento 4 amb. flores c/baulera

Yerbal 2500, Flores, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
87.97 m²

Descripción

Venta Departamento 4 ambientes en Flores !!! Una excelente propiedad ideal para aquellos que buscan residir en una zona residencial muy bien comunicada y tener su hogar en lugar estratégico de la ciudad de Buenos Aires con comodidad y funcionalidad en un amplio departamento de una superficie total de 95,91 mtrs.2. Este departamento ofrece todo lo que necesitas para vivir de una manera placentera y práctica por lo que representa una excelente propuesta tanto para inversores como para aquellos que buscan ¡Una oportunidad para aprovechar! (ver Video) CARACTERISTICAS: LIVING CON SALIDA A BALCON PISOS DE MARMOL EN LIVING / DE GRANITO EN PASILLOS BAÑO COCINA Y COMEDOR DIARIO / PARQUET EN DORMITORIOS TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARES AMPLIOS Y DE MUY BUENA CALIDAD HABITACION CONTRAFRENTE CON SALIDA A BALCON CON CERRAMIENTO HABITACION PRINCIPAL CONTRAFRENTE HABITACION COMPLEMENTARIA INTERNA COMEDOR DIARIO CONECTADO A COCINA INDEPENDIENTE COMODO LAVADERO CON CERRAMIENTO BAÑO PRINCIPAL COMPLETO BAÑO ADICIONAL CON DUCHA BAULERA DE 4,58 MTRS2. Ubicado en el contra-frente de la calle Yerbal 2575 en entre las calles José Gervasio de Artigas y Bolivia, se sitúa a 1 cuadra de la Avenida Rivadavia y a 3 de Avenida Nazca, próximo a la estación San José de Flores del subte A y a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Cercano a los centros comerciales de la calle Avellaneda y de la Avenida Rivadavia y con acceso rápido y fácil a todas las comodidades, servicios que la ciudad tiene para ofrecer.- Datos útiles -Barrio: Comuna 7. Distrito Escolar XII Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Cercano a estaciones del Subte A (San José de Flores) y su cabecera (San Pedrito) Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos “Parmenio Piñero” Comisaría Vecinal: 7C ACLARACIONES: Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 123.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores: USD 145.000 a USD 269.000.

  • Precio por m²USD 1.398/m²

    30 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores (USD 2.007/m²).

  • Superficie88 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores: 81 a 118 m².

  • Expensas$ 242.000

    25 % debajo de lo típico en Flores ($ 321.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 123.000