Venta departamento 4 amb c/balcon - v. urquiza

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad en Villa Urquiza que combina accesibilidad, confort y potencial de inversión. Este departamento se presenta como la solución ideal para quienes buscan un hogar funcional en una zona consolidada de la ciudad a pasos de la estación Drago de la linea FFCC Mitre. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Franklin Delano Roosevelt, en el primer piso de un edificio de ocho niveles, Villa Urquiza es una zona residencial tranquila, bien comunicada y con acceso a comercios, servicios y transporte público. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento desarrolla 80 m² de superficie total, con 69 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. Sus cuatro ambientes se distribuyen de manera práctica: tres dormitorios, un baño completo, toilette para visitas, cocina con desayunador, living comedor y lavadero independiente. Esta configuración permite múltiples usos, desde familia tradicional hasta inversión para alquiler. CONFORT Y FUNCIONALIDAD • Orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día • Balcón que expande el espacio habitable y permite ventilación cruzada • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Aires acondicionados frio/calor instalados nuevos para clima controlado, en todos los ambientes. • Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo ESTADO Y SERVICIOS Construido en 1994 y mantenido en excelente estado general, el departamento cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet. La infraestructura del edificio garantiza funcionalidad y seguridad. Cuenta con encargo y CCTV con acceso a estas cámaras desde el celular. Una propiedad con potencial tanto para vivir como para invertir, en una zona que mantiene su valor en el tiempo. Recorda que con www.lendar.com.ar podes financiar hasta el 35% de esta propiedad hasta 60 cuotas con una TNA del 13.5% anual Contactanos para más información y coordinar una visita. Te esperamos!