Venta departamento 3 ambientes villa del parque

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre Arregui en Villa del Parque, este departamento de 3 ambientes se presenta a estrenar en el 6° piso de un edificio de 10 niveles. Con una superficie total de 68 m² distribuidos en 59 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos, cocina, living y balcón semicubierto de 9 m² que constituye un espacio exterior versátil, ideal para disfrutar del ambiente exterior sin abandonar la comodidad del hogar. La cocina cuenta con desayunador integrado, optimizando el uso del espacio, mientras que los dormitorios disponen de placard para almacenamiento. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • Construcción del año 2026, a estrenar • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Cocina equipada con horno eléctrico • Agua caliente central mediante caldera de alta recuperación a gas • Orientación norte con excelente entrada de luz natural • Dos baños completos con terminaciones de calidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y desagüe cloacal • Internet de banda ancha • Televisión satelital • Bicicletero en planta baja • Acceso a estacionamiento para bicicletas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Villa del Parque, con cercanía inmediata a Avenida Nazca y Avenida Álvarez Jonte, dos arterias principales de la zona que facilitan la circulación y el acceso a comercios y servicios. La zona cuenta con amplia disponibilidad de transporte público, con colectivos de las líneas 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 circulando en las proximidades. ENTORNO Y SERVICIOS El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes. La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado en Villa del Parque, con espacios exteriores aprovechables, terminaciones de calidad y servicios completos. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.