Venta departamento 3 ambientes san telmo balcón

Venta de departamento 3 ambientes con comedor diario / escritorio, y balcón en San Telmo. Apto crédito. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Juan de Garay, una cuadra y media de Av. San Juan y dos cuadras y media de Bernardo de Yrigoyen. Se ingresa por un pasillo de 5 x 1,23 que incorpora un espacio de guardado excepcional, equipado con un placard de generosas dimensiones hecho a medida. Living comedor de 19,43 m (4 x 3,53 + 3,52 x 1,51). Salida al balcón. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado frío. Balcón corrido al frente. Del living comedor tenemos acceso al sector de habitaciones y baño, y al comedor diario / escritorio. Habitación principal de 3,32 x 3. Salida al balcón. Placard empotrado. Baño completo con bañera de 1,84 x 1,66. Segunda habitación al pulmón de 2,71 x 2,41. Placard empotrado. Cocina de 2,22 x 2 con mueble bajo mesada. Comedor diario / escritorio de 2,70 x 2,14. Toilette de 1,22 x 0,95. Espacio que puede ser utilizado para guardado / lavadero. Agua caliente por calefón. Pisos de parquet. Expensas a Agosto 2026 $ 398.000,- El edificio está separado en dos cuerpos. El cuerpo al que corresponde el departamento tiene un ascensor. Encargado sin vivienda. Terraza de uso común. Medidas por escritura: "La referida unidad consta de una superficie cubierta de 67 metros 58 decímetros cuadrados, semicubierta de 1 metro 72 decímetros cuadrados balcón de 7 metros 04 decímetros cuadrados, total funcional de SETENTA Y SEIS METROS TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS". Acepta permuta. Este departamento es la propuesta ideal para que puedas armar tu hogar cerca de todo en un espacio práctico, cómodo y luminoso. No te pierdas la oportunidad; te invito a que coordinemos una visita. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. - Subte Línea C. Estaciones San Juan y Constitución a dos cuadras y media. - FFCC Roca a dos cuadras y media. Podés financiar hasta el 30% del valor como cliente exclusivo RE/MAX. Entrá a www.lendar.com.ar y simulá tu cuota.