Venta departamento 3 ambientes pozo saavedra

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA POZO SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL Departamento de 139 m² de superficie total ubicado en Lugones 3556, Saavedra, situado en el piso 4 de un edificio de 4 pisos. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos, 17 m² semicubiertos y 57 m² descubiertos, con orientación al frente que garantiza iluminación natural y ventilación permanente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes funcionales que incluyen 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada metro disponible para máxima comodidad y funcionalidad. EXTERIOR Y BALCÓN El balcón cuenta con piso de porcelanato y barandas de hierro negro, ofreciendo un espacio versátil para disfrutar del exterior. La fachada del edificio presenta hormigón visto con revestimiento símil piedra, mientras que los balcones lucen hormigón visto con terminación de porcelanato. ÁREAS COMUNES El acceso principal cuenta con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. El solado de planta baja combina baldosones de cemento en el exterior con porcelanato en grandes piezas en el palier principal y en cada piso. La escalera presenta piso de cemento alisado con nariz y barandas de hierro negro. Portero visor en la entrada. TERMINACIONES INTERIORES Los muros cuentan con enlucido de yeso y cielorrasos de yeso con hormigón visto. Los pisos son de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En baños y mesadas de cocina se utiliza porcelanato como revestimiento. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Artefactos sanitarios blancos marca Ferrum o similar con grifería FV o similar y accesorios metálicos • Mesada de cocina en cuarzo Silestone o similar con mueble bajo y alacena en melamina • Anafe y horno a gas • Agua caliente central • Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con preinstalación para aire acondicionado frío/calor • Aberturas exteriores de aluminio negro con vidrio DVH • Puertas interiores con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar CONSTRUCCIÓN Obra nueva en construcción, finalización prevista para 2026, con estándares constructivos de calidad y acabados premium en todos sus detalles.