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Venta departamento 3 ambientes patio mataderos

Martiniano Leguizamón 1600, Mataderos, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
56.0 m²

Descripción

Antes de seguir leyendo te invitamos a recorrer el video y el tour virtual para conocer cada ambiente y la distribución completa de la propiedad! Se trata de un hermoso departamento de casi 70 m2 aprox, ubicado en primer piso al frente, con balcón, Originalmente diseñado como 3 ambientes. Actualmente se encuentra redistribuido para ofrecer 4 ambientes, incorporando un dormitorio adicional, lo que brinda mayor versatilidad para familias, quienes necesiten un espacio de trabajo o estudio o simplemente requieran una habitación extra. La propiedad cuenta con cocina independiente semi abierta al living, con un espacio para mesa, baño completo y un patio con espacio para lavarropas, que aporta ventilación cruzada y espacio exterior de uso propio. Cuenta con 1 balcón corrido al frente Servicios de gas, luz, aguas. Termotanque eléctrico. cocina a gas. Actualmente el edificio mantiene su higiene con personal de limpieza, lo que impacta directamente a favor en el valor de las expensas. Venta por tracto abreviado y sujeta de reubicación de la parte vendedora. Con respecto a la ubicación dentro del barrio de Mataderos, se encuentra a media cuadra de Av Alberdi. Cercania a Av Lisandro de la Torre, Larrazabal, Emilio Castro. Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 117, 180

Cómo está de precio en Mataderos

  • Precio de la propiedadUSD 110.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Mataderos: USD 87.000 a USD 192.000.

  • Precio por m²USD 1.964/m²

    15 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Mataderos (USD 2.322/m²).

  • Superficie56 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Mataderos: 49 a 83 m².

  • Expensas$ 100.000

    35 % debajo de lo típico en Mataderos ($ 153.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Mataderos al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 110.000