Venta departamento 3 ambientes parque centenario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO A UNA CUADRA DE PARQUE CENTENARIO LUMINOSO TODO FRENTE. Departamento de 3 ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio de categoría en esquina sobre la calle Río de Janeiro, en una de las zonas más consolidadas de Caballito. Con 62,5 m² de superficie total, se distribuye en living comedor, 2 dormitorios, cocina con desayunador, 1 baño completo, toilette y lavadero independiente y un balcón. La ubicación en esquina de cinco esquinas constituye un punto privilegiado que otorga excelente espacio aéreo, vistas despejadas y abundante luz natural. Todos los ambientes dan al frente con orientación sureste, garantizando iluminación y ventilación en cada espacio, característica difícil de encontrar en la zona. El departamento cuenta con balcón, placard y disposición frente que potencian la funcionalidad del espacio. El edificio de 6 pisos, construido en 1960, se mantiene en buen estado general y dispone de ascensor, calefacción individual y aire acondicionado. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Este departamento se presenta para vivienda y tiene gran potencial para actualizar. La propiedad se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación estratégica a una cuadra de Parque Centenario, próxima a la Línea A del subte en Avenida Rivadavia y a la Línea B en Avenida Corrientes, junto con la cercanía al Hospital Italiano, la convierte en una zona residencial con amplia oferta de comercios, escuelas y transporte. El potencial de revalorización y la posibilidad de adaptación según preferencias personales hacen de este departamento una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de la zona. Actualmente hay expensas extraordinarias $ 160.000