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Venta departamento 3 ambientes flores

Avenida Nazca 400, Flores, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
63.29 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 63 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Nazca en el barrio de Flores. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un espacio funcional y bien conservado. Construido en 1975, el departamento mantiene un estado general excelente, con una distribución eficiente de 3 ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo. Su diseño compacto maximiza el aprovechamiento de los 63 m² cubiertos, ofreciendo un ambiente luminoso y confortable. La ubicación en Flores, zona tradicional y bien comunicada de Capital Federal, agrega un valor significativo a la propiedad. La proximidad a importantes arterias de transporte y servicios urbanos lo convierten en un activo inmobiliario atractivo tanto para residentes como para inversores. La distribución interior permite múltiples configuraciones, ideal para profesionales, parejas jóvenes o como inversión con potencial de renta. Su estado de conservación minimiza futuras inversiones en reformas, representando un activo inmediato y seguro en el mercado inmobiliario porteño.

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 99.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Flores: USD 90.000 a USD 139.000.

  • Precio por m²USD 1.564/m²

    14 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Flores (USD 1.818/m²).

  • Superficie63 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Flores: 54 a 70 m².

  • Expensas$ 130.000

    35 % debajo de lo típico en Flores ($ 200.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 99.000