Venta departamento 3 ambientes baulera caballito

El departamento se encuentra sobre la calle Rojas, entre Bacacay y Yerbal, en el tradicional barrio de Caballito, una de las zonas más consolidadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su excelente ubicación ofrece una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros se encuentran la Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y Av. Acoyte, importantes corredores donde se concentran locales comerciales, supermercados, bancos, cafeterías y espacios de esparcimiento. La conectividad es uno de los principales atributos de la zona, gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo, la estación Primera Junta de la Línea "A" de subte y la estación "Caballito" del ferrocarril Sarmiento, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Caballito se destaca por sus amplios espacios verdes, como el Parque Rivadavia y el Parque Centenario, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. DEPARTAMENTO: * Living/Comedor * Cocina independiente * Dos dormitorios * Toilette * Lavadero * Dependencia de servicio, actualmente utilizada como comedor diario. * Baño completo * Balcón * Baulera en subsuelo Llegando al 4° piso nos recibe un amplio y luminoso living/comedor, con salida al balcón al frente con vista abierta a "Plaza Caballito", el mismo aporta una excelente ventilación e iluminación natural. La cocina es independiente ofreciendo comodidad para el uso diario dado a su amplio espacio de guardado. A continuación se encuentra el sector de lavadero y un toilette. Además posee un espacio que anteriormente fue una dependencia, la misma hoy es utilizada como comedor diario, pero es un ambiente versátil que podría utilizarse también como escritorio, espacio de guardado o dormitorio adicional. Desde el living a través de un pasillo de distribución accedemos al baño principal y a los dos dormitorios, ambos de cómodas dimensiones, placares empotrados y con buena entrada de luz natural. El departamento se destaca por su estado, luminosidad, excelente distribución y su práctica ubicación. Tanto la cocina, como los dos baños fueron reciclados. Es importante destacar que también sus aberturas fueron renovadas, las mismas de aluminio con DVH, persianas eléctricas en living y dormitorio principal. * Terraza transitable en el edificio * Encargado a medio tiempo sin vivienda * La unidad funciona actualmente con todos sus artefactos eléctricos, dando la posibilidad a habilitar nuevamente el gas. * Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!