Venta departamento 3 ambientes avellaneda

APTO CREDITO - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AVELLANEDA CRUCECITA Ubicado en el corazón de Crucecita, sobre la calle Coronel Lacarra, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida con conectividad estratégica. Situado en el segundo piso, por escalera, de un edificio de pocas unidades, garantiza tranquilidad y bajo mantenimiento. Con una superficie de 62 m² distribuidos funcionalmente, el departamento presenta una excelente disposición que aprovecha la orientación al frente y contrafrente, asegurando ventilación cruzada y luminosidad en todos sus espacios. El living-comedor es amplio y generoso, ideal para sectorizar el área de descanso. Cuenta con balcón francés al frente que aporta luz natural y una vista abierta hacia la calle, creando un ambiente acogedor y bien iluminado. Los dos dormitorios luminosos se ubican al frente, ambos con excelente entrada de luz natural. Uno de ellos dispone de balcón francés que le confiere un toque de distinción. Los pisos de parquet se encuentran en buen estado, aportando calidez y elegancia a los espacios. La cocina es independiente, con buen espacio de mesada y almacenamiento, separada del área social Lavadero independiente, un plus muy valorado que facilita las tareas domésticas. El baño cuenta con ventilación natural, garantizando confort y salubridad. La propiedad permite mascotas, cuenta con placard para almacenamiento adicional y dispone de todos los servicios: electricidad, agua y gas. La ubicación es estratégica: a metros de Avenida Belgrano, con acceso rápido a CABA, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Avellaneda. VALOR DE PUBLICACION USD 54.500 Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar