Venta departamento 3 amb palermo zona botanico

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PALERMO, ZONA JARDÍN BOTÁNICO, CON RENTA, APTO CREDITO Un espacio pensado para vivir con comodidad en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Este departamento de 44 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 12 pisos ofrece una distribución funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Living acogedor • Cocina completa con espacio para comedor diario y conexion de lavarropas • Dos dormitorios con placares empotrados • Baño completo con acabados en buen estado CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Seguridad en el edificio para mayor tranquilidad • Servicios básicos: electricidad, agua y gas disponibles • Construcción sólida de 1959 con mantenimiento en muy buen estado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Aráoz, en el corazón de Palermo Jardín Botánico, una zona de alta demanda caracterizada por su arboleda, comercios, gastronomía y vida cultural. Acceso directo a transporte público y proximidad a espacios verdes que definen el estilo de vida del barrio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende con inquilino: contrato vigente hasta octubre de 2027 con alquiler mensual de: Septiembre $875.000. Una alternativa ideal para inversores que buscan generar renta desde el primer día en una ubicación de demanda constante y proyección inmobiliaria. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios