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Venta departamento 3 amb palermo balcon terraza

Aráoz 1200, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62.0 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA PROPIA A ESTRENAR – PALERMO Excelente departamento de 3 ambientes en Araoz al 1200, Palermo, ubicado en el 9° piso, en una zona privilegiada a metros de Scalabrini Ortiz, próximo a Plaza Armenia y Plaza Serrano y rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial. Un atributo que distingue a esta propiedad: su espectacular balcón aterrazado de 35 m². Un espacio al aire libre pensado para disfrutar, reunirse con amigos y familia, crear un sector de estar o simplemente tener ese lugar tan buscado para vivir y disfrutar de la ciudad desde otra perspectiva. Con 96 m² totales, la unidad se distribuye en: Amplio living-comedor. 2 Dormitorios con placards. Uno con vestidor y baño en suite. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe y horno eléctrico. 2 Baños completos. Balcón. Terraza de 35 m². La propiedad presenta muy buenas terminaciones, con pisos de porcelanato, cocina equipada con horno y anafe, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Los baños cuentan con artefactos Ferrum o Roca y grifería FV o de calidad similar. El edificio ofrece además terraza verde accesible por ascensor, solarium con duchas, parrilla, cámaras de seguridad y cocheras, entre otros servicios. Encontrar un departamento de 3 ambientes con un balcón aterrazado de 35 m² no es habitual en Palermo. Por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad ofrece una combinación difícil de repetir: la comodidad de un departamento y la posibilidad de disfrutar de un amplio espacio exterior propio. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Cómo está de precio en Palermo

  • Precio de la propiedadUSD 334.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Palermo: USD 159.000 a USD 330.000.

  • Precio por m²USD 5.387/m²

    66 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Palermo (USD 3.247/m²).

  • Superficie62 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Palermo: 58 a 81 m².

  • Expensas$ 273.000

    11 % debajo de lo típico en Palermo ($ 307.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Palermo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 334.000