Venta departamento 3 amb palermo apto credito

**LEER DESCRIPCIÓN** DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON Y VISTA ABIERTA EN PALERMO AVENIDA SANTA FE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Avenida Santa Fe, una de las arterias comerciales y residenciales más dinámicas de Palermo. La propiedad se encuentra en el piso 7 de un edificio de 13 pisos, garantizando privacidad y acceso a servicios, transporte público y comercios de primera línea. La zona concentra restaurantes, galerías, librerías y espacios de trabajo colaborativo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El departamento de 52 m² se distribuye en 3 ambientes con una lógica clara y aprovechamiento óptimo del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero. La disposición contrafrente favorece la circulación de aire y luz natural, mientras que el balcón amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Placard en dormitorio principal y pasillo para optimizar almacenamiento • Balcón con vista abierta hacia contrafrente • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina con acceso directo al lavadero • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía • Apto turístico, viable para renta temporaria ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio de 1967 con mantenimiento general en buen estado. La estructura y sistemas de la propiedad se encuentran en condiciones adecuadas para ocupación inmediata. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional. La ubicación en Palermo, combinada con la flexibilidad de uso permitida, lo posiciona como una opción atractiva tanto para residencia como para inversión con potencial de rentabilidad. Las imágenes amobladas muestran amoblamiento virtual, de una reforma de muy bajo costo. Ley 1515: no apto para personas con movilidad reducida. El cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera: Andrea Verónica Maddonne · CPI 8232 / CMCPSM 2773