Venta departamento 3 amb con dep y balcon palermo

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL A pasos del Jardín Botánico, sobre la calle Paraguay entre Armenia y Malabia , se encuentra este departamento que respira la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en el primer piso con acceso por ascensor de un edificio de siete plantas, la propiedad ofrece esa combinación perfecta entre conectividad urbana y proximidad a espacios verdes que caracterizan a Palermo. Con casi 50 años de historia, esta vivienda de cai 96 m² construidos mantiene una solidez que se refleja en cada rincón. La distribución inteligente de sus tres ambientes aprovecha cada metro disponible, con 74 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos que se integran naturalmente al espacio habitable. Dos habitaciones generosas, dos baños completos y un toilette conforman una estructura funcional y versátil. El corazón del departamento late en su living comedor, donde los pisos recientemente renovados dan paso a un ambiente luminoso que se abre hacia el balcón corrido. Desde aquí, y también desde la habitación principal y el segundo dormitorio, la vista se proyecta hacia afuera, permitiendo que la luz natural sea protagonista. La cocina espaciosa invita a ser utilizada como comedor diario, con espacio generoso para una mesa y la convivencia cotidiana. La distribución cuenta con doble acceso mediante puertas blindadas tanto desde la cocina como desde el living comedor, una característica que suma seguridad y practicidad. Los placares abundan en toda la propiedad, resolviendo el eterno desafío del almacenamiento con elegancia. El baño principal cuenta con ventilación externa, mientras que el segundo baño incorpora ducha. La habitación de servicio, integrada al flujo del departamento, puede funcionar perfectamente como tercer dormitorio según las necesidades de quien lo habite. El patio techado alberga el lavadero con pileta y conexión para lavarropa, un espacio práctico que facilita las tareas cotidianas. La calefacción se resuelve mediante estufas individuales y el agua caliente por termotanque a gas , sistemas que ofrecen independencia en el consumo. Amenities como aire acondicionado en casi todos los ambientes y ascensor complementan la comodidad de la vivienda. La propiedad permite mascotas, sumando un punto a favor para quienes comparten su vida con animales de compañía. Esta es una oportunidad para quienes valoran vivir en un barrio con identidad propia, rodeado de galerías, restaurantes y la serenidad de los parques, con la conectividad del subte a solo metros de distancia. Un departamento que invita a disfrutar de la vida porteña en su mejor expresión.