Venta departamento 3 amb apto credito lomas de zam

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA Ubicado sobre Mariano Boedo, en pleno centro de Lomas de Zamora y a metros de Hipólito Yrigoyen, este departamento de 3 ambientes se presenta como una excelente alternativa tanto para vivienda como para profesionales que buscan comodidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con 64 m² totales y se encuentra en el primer piso de un edificio de tres plantas, con un total de 13 unidades. Al ingresar encontramos un living luminoso, equipado con ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor. La cocina, de cómodas dimensiones, se integra con el comedor y dispone de muebles bajo mesada, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. También cuenta con espacio de lavadero incorporado. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, ofreciendo ambientes funcionales y una distribución que permite aprovechar muy bien la superficie disponible. El edificio cuenta además con terraza comunitaria de uso común y la unidad posee condición de apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. UBICACIÓN Su emplazamiento en Mariano Boedo permite acceder rápidamente al centro comercial y gastronómico de Lomas de Zamora y "Lomitas", medios de transporte y todos los servicios de la zona. La cercanía con Hipólito Yrigoyen constituye además un importante punto a favor para quienes necesitan buena conectividad. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, superficie y ubicación céntrica, resulta una opción interesante para una familia, profesionales independientes o quienes busquen realizar una inversión en una zona consolidada. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT IN DOWNTOWN LOMAS DE ZAMORA Located on Mariano Boedo, in the heart of downtown Lomas de Zamora and just a few meters from Hipólito Yrigoyen Avenue, this two-bedroom apartment is an excellent option both as a residence and for professionals seeking comfort and a strategic location. The unit offers a total area of 64 m² and is located on the first floor of a three-story building with a total of 13 units. Upon entering, you will find a bright living room equipped with a ceiling fan and a hot/cold air conditioning unit. The spacious kitchen is integrated with the dining area and features lower cabinets, a marble countertop, and a stainless-steel sink. It also includes a designated laundry area. The private area consists of two bedrooms, both with built-in closets, and a full bathroom with a bathtub. The property is in very good overall condition, offering functional spaces and a well-designed layout that makes excellent use of the available space. The building also features a shared rooftop terrace, and the unit is approved for professional use, providing additional flexibility. LOCATION Its location on Mariano Boedo provides quick access to the commercial and dining areas of downtown Lomas de Zamora and “Las Lomitas,” as well as public transportation and a wide range of local services. Its proximity to Hipólito Yrigoyen Avenue is also a major advantage for those seeking excellent connectivity. A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES Thanks to its features, size, and central location, this property is an attractive option for families, independent professionals, or investors looking for an opportunity in a well-established area. The measurements, surface areas, and building fees stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and definitive information will be determined by the property title and supporting documentation.