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Venta departamento 2 ambientes villa urquiza

Avenida Álvarez Thomas 3200, Villa Urquiza, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
41.12 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - VILLA URQUIZA Cómodo departamento de 2 ambientes luminoso que combina funcionalidad, buena distribución y una excelente conectividad. Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, entre la vía del tren (línea Mitre) y Cullen, a pocas cuadras del centro comercial del barrio. La propiedad se encuentra en un edificio sólido, de aproximadamente 37 años. El departamento se desarrolla con una distribución práctica y bien aprovechada: - Living comedor luminoso, con espacio definido para estar y comedor. - Cocina independiente, con amoblamiento completo y lavadero integrado con conexión para lavarropas. - Dormitorio con amplio placard piso-techo. - Baño completo. Se destaca por su comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Medidas aproximadas: - Living comedor: 2,10 x 6,80 m - Cocina: 5,70 x 1,40 m - Dormitorio: 3,00 x 2,90 m - Baño: 1,30 x 2 m Aysa incluido en expensas. ABL $ 15.000 aproximadamente. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): a 400 metros, JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Ferrocarril Mitre (Retiro-J.L.Suarez): a 500 mts. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del barrio, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Lavadero
  • Placard

Cómo está de precio en Villa Urquiza

  • Precio de la propiedadUSD 89.900

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza: USD 109.000 a USD 163.000.

  • Precio por m²USD 2.186/m²

    29 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza (USD 3.093/m²).

  • Superficie41 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza: 40 a 48 m².

  • Expensas$ 244.700

    36 % arriba de lo típico en Villa Urquiza ($ 180.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Urquiza al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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