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Venta departamento 2 ambientes moron balcon

República Oriental del Uruguay 700, Moron, Moron, Buenos Aires

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
48.0 m²

Descripción

VENTA: DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA FULL AMENITIES. UBICACIÓN: REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY 730. PISO 1 CONTRAFRENTE Excelente departamento de 2 ambientes a contrafrente, ubicado en un edificio de categoría, con muy buena calidad constructiva, materiales de primera calidad y una excelente distribución dentro del mismo. La unidad cuenta con un amplio comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado, baño completo y un amplio balcón al contrafrente. Dispone además de calefacción, y su diseño favorece una excelente ventilación cruzada debido a un ventanal que permite el ingreso de aire tanto del balcón como del pulmón del edificio. Uno de los diferenciales de la propiedad es que incluye cochera cubierta, con acceso mediante portón de doble circulación, brindando comodidad y seguridad. Cabe destacar que todos los espacios en común del edificio cuenta con cámaras fijas para mayor seguridad. El ingreso cuenta con un jardín parquizado y un atractivo estanque con peces , conectado mediante un puente, que genera un entorno muy agradable desde el primer momento. Entre sus amenities y espacios comunes encontramos: - Pileta. - Gimnasio. - Parrillas. - Espacios verdes y sectores parquizados. - Cochera cubierta. - Tres ascensores. - Solo 4 departamentos por piso. La distribución del edificio permite mantener una buena separación entre las unidades, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de dos ambientes cómodo, bien distribuido y con cochera, dentro de un edificio de categoría y con excelentes espacios comunes. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONSULTAME! PODEMOS HACER ESTAS OPERACIONES EN SIMULTÁNEO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Características

  • Portón Automático
  • Gimnasio
  • Pileta
  • Ascensor
  • Áreas Verdes
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Jardín
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Orientación Este
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Pileta
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Morón

  • Precio de la propiedadUSD 85.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Morón: USD 50.000 a USD 68.000.

  • Precio por m²USD 1.770/m²

    15 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Morón (USD 1.539/m²).

  • Superficie48 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Morón: 35 a 40 m².

  • Expensas$ 170.000

    93 % arriba de lo típico en Morón ($ 88.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Morón al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 85.000