Venta departamento 2 ambientes mataderos balcon

DESARROLLO INMOBILIARIO | ULRICO SCHMIDL 6368 – MATADEROS Un proyecto de Male Group S.A. en una zona con gran potencial de crecimiento. Ubicado en Ulrico Schmidl 6368, en el barrio de Mataderos, este desarrollo inmobiliario se encuentra en su etapa final de obra, con una finalización estimada en aproximadamente 7 meses. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de Barrio Naón y del reconocido polo gastronómico de Av. Emilio Castro, lo posiciona en un sector que combina tranquilidad residencial, cercanía a importantes centros comerciales y una oferta de servicios cada vez más amplia. La expansión del corredor gastronómico hacia esta zona suma atractivo y proyección a un entorno que continúa desarrollándose. El barrio cuenta, además, con una destacada oferta educativa, comercios de cercanía y diversas alternativas de transporte, brindando comodidad y conectividad para la vida cotidiana. Características del proyecto El edificio cuenta con tres pisos de viviendas y un local comercial en planta baja, con una propuesta que combina unidades funcionales y espacios exteriores. ● Planta baja: local comercial, ideal para acompañar la dinámica comercial de la zona. ● Primer piso: dos departamentos de 2 ambientes tipo semipiso, ambos con balcón. La unidad ubicada al contrafrente cuenta, además, con patio propio. ● Segundo piso: dos departamentos de 2 ambientes tipo semipiso, con balcón. ● Tercer piso: un departamento de 4 ambientes, pensado para quienes buscan mayor amplitud y comodidad. Una oportunidad para vivir o invertir Con una ubicación estratégica, una propuesta de pocas unidades y una obra próxima a finalizarse, el proyecto representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes evalúan invertir en una zona con proyección. Male Group S.A. presenta una propuesta que combina ubicación, funcionalidad y potencial, en un sector de Mataderos que merece cada vez más atención.  Unidades funcionales   ➢ Puerta de acceso de seguridad a unidades funcionales ➢ Paredes y cielorrasos revestidos con yeso enlucido, molduras en living y comedor, faja superior de terminación en baños ➢ Instalación eléctrica realizada, con materiales según las normativas del ENRE. ➢ Instalaciones previstas para tv y teléfono en living y dormitorio. ➢ Módulos de luz , tomas, puntos etc. Línea Blanca Sica. ➢ Instalación sanitaria realizada con cañería Aquaduct en desagües primarios, secundarios y pluviales y cañería de agua fría y caliente Hidro3 por termo fusión. ➢ Instalación de gas realizada con cañería Sigas por termo fusión ➢ Interiores de placard en melamina símil madera con cajoneras con guía metálica, estantes, y barrales de acero cromo. ➢ Frentes de placard de piso a techo ( h 2.50 ) en aluminio anodizado con rodamientos de nylon y frente en melamina blanca o espejo ( Opcional ) ➢ Porchelanatto en solados de living comedor/ cocina. ➢ Piso de madera flotante en dormitorios ➢ Revestimiento en baños y cocina.  Primera calidad. ➢ Artefactos sanitarios línea Mónaco de ROCA. ➢ Receptáculo de ducha en baños. ➢ Juegos de Griferías Peirano en baños. ➢ Vanitorys en baños. ➢ Monocomando FV en mesada de cocina. ➢ Mesada de granito en cocina. ➢ Conexión para lavarropas . ➢ Muebles de cocina bajos y altos en melamina , cajoneras con guías metálicas. ➢ Cocina marca Orbis con horno encendido electrónico, luz, color blanco. ➢ Preinstalación de aire acondicionado en livings y dormitorios. . ➢ Agua caliente por medio de  termotanques electrico de primera marca. ➢ Ventanas de alumínio línea rotonda 640 de ALUAR  color. ➢ Puertas placas de 0.80 con Placord   ➢ Picaportes y herrajes de puertas en cromo marca Currao. ➢ Pintura al látex en cielorrasos y paredes y sintético satinado en puertas y superficies metálicas. Fachada del edificio ➢ Solado en balcones. ➢ Pasamanos en caño tubular pintado ➢ Barandas en vidrio laminado 3+3 ➢ Revestimiento exterior tipo Tarquini color a definir ➢ Acceso al edificio con frente de vidrio templado y puerta con cerradura cierra sola. ➢ Vereda con baldosones graníticos. ➢ Ambientación del edificio con maceteros y plantas.   Espacios Comunes ➢ Pisos de porchelanatto en hall de acceso principal y en palieres. ➢ Paredes con detalles de madera y espejo en hall de acceso que jerarquizan el mismo. ➢ Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo, con pasamano y con solado de granito. Línea Premium ➢ Portero eléctrico con apertura de puerta. ➢ Caja de escalera con revestimiento cerámico y narices metálicas.. ➢ Artefactos de iluminación. Plafones con luces de bajo consumo en caja de escalera y aloespot y dicroicas led en hall y palieres. ➢ Tanques cisternas con  bombas elevadoras en planta baja. ➢ Depósito de enceres para limpieza FINANCIACION!!! SI ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR, LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 63, 80, 113, 117, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XX