Venta depto 2 amb con doble balcon la perla
Departamento
Apto crédito
Venta departamento 2 ambientes en la perla
Tomás Falkner 3500, La Perla Norte, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 40.0 m²
Descripción
Departamento de 2 ambientes en La Perla, a metros del mar
Ubicado en Falkner 3566, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, este departamento se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros del mar y en un entorno residencial consolidado, con calles tranquilas y fácil acceso a la costa.
La unidad presenta una distribución funcional y cómoda, con living-comedor, dormitorio, cocina independiente, lavadero independiente y baño completo, además de un espacio exterior tipo balcón/terraza que aporta luminosidad y posibilidad de disfrutar del aire libre.
El living-comedor cuenta con buenas dimensiones para generar distintos sectores de uso y presenta salida hacia el espacio exterior. La cocina es independiente y se encuentra equipada con mobiliario bajo mesada, alacenas, mesada de trabajo, cocina y conexión para los servicios necesarios.
El dormitorio ofrece un ambiente confortable, con placard de amplias dimensiones y buena entrada de luz natural. La unidad dispone además de baño completo con bañera, revestimientos cerámicos y los artefactos sanitarios correspondientes.
Uno de los aspectos distintivos de la propiedad es su balcón/terraza semicubierto, un espacio amplio y funcional que permite incorporar mobiliario exterior y aprovechar una extensión adicional de la vivienda.
El edificio cuenta con circulaciones internas amplias y cuidadas, con pisos de madera y espacios comunes en buen estado de conservación.
Una ubicación que suma valor
La propiedad se encuentra en una de las zonas tradicionales de La Perla, con la costa prácticamente al alcance de la mano. La cercanía al mar constituye uno de sus principales atributos, tanto para quienes buscan una vivienda para uso permanente como para quienes consideran la propiedad como alternativa de inversión y renta.
Una propuesta que combina ubicación costera, funcionalidad y la posibilidad de disfrutar de Mar del Plata durante todo el año, con el mar como protagonista de su entorno inmediato.
Características
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Lavadero
- Placard
- Disposición Contrafrente
- Orientación Noreste
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Mar del Plata
- Precio de la propiedadUSD 69.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata: USD 59.000 a USD 116.000.
- Precio por m²USD 1.725/m²
7 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata (USD 1.854/m²).
- Superficie40 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata: 36 a 49 m².
- Expensas$ 70.000
46 % debajo de lo típico en Mar del Plata ($ 130.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Mar del Plata al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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