Venta departamento 2 ambientes balcon caballito

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO FRENTE PARQUE CENTENARIO Departamento de 2 ambientes ubicado en Av. Otamendi 690, piso 4 de un edificio de 5 pisos, en la esquina con Av. Díaz Vélez. La propiedad se posiciona frente al Parque Centenario, uno de los espacios verdes más relevantes de la zona, en una ubicación estratégica que combina acceso a comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. Con una superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos), el departamento destaca por su luminosidad, ventilación natural y distribución funcional. El estado general es muy bueno, conservando características originales de su construcción con un mantenimiento adecuado. El living-comedor al frente recibe excelente iluminación natural. La cocina-comedor es amplia y funcional, equipada con mesada de trabajo y espacio destinado para lavarropas. El dormitorio principal dispone de acceso al balcón y cuenta con un placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. Completa la unidad un baño completo con ducha. El edificio cuenta con ascensor, terraza común, lavadero y servicio de limpieza. La calefacción se realiza mediante aire acondicionado frío-calor. Las expensas aproximadas son de 95.000 pesos mensuales y el consumo de agua Aysa ronda los 25.000 pesos. La ubicación sobre Av. Díaz Vélez y Otamendi proporciona conectividad con distintos puntos de la ciudad y acceso a múltiples opciones de transporte público. Vivir frente al Parque Centenario permite disfrutar diariamente de espacios verdes, actividades al aire libre y una amplia propuesta comercial y gastronómica en los alrededores. Si buscás un 2 ambientes luminoso, al frente con balcón y frente a uno de los parques más importantes de Caballito, esta propiedad merece tu visita. Contactános para coordinar una visita y conocerla personalmente.