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Venta departamento 2 ambientes a estrenar olivos

Avenida Maipú 3800, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
44.5 m²

Descripción

VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CON BALCON Y AMENITIES, EN LA LUCILA, VICENTE LÓPEZ, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. ÚLTIMAS TRES UNIDADES DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR DISPONIBLES. EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES. LOS MUEBLES SON DE LA UNIDAD SHOWROOM CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en el piso 11. - Disposición lateral, con vista abierta, hacia el río y hacia el oeste. - Orientación NORTE. - Excelente luminosidad. - Estado general: excelente, de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Ascensores con capacidad para ocho personas de primera línea. - Destino: vivienda. AMBIENTES - Living comedor con salida a balcón. - Cocina integrada con desayunador. - Dormitorio semi en suite con balcón. - Baño completo. DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado A30 con vidrio laminado de seguridad 3+3. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. - Calefacción por piso radiante eléctrico con fases separadas por ambientes. - Preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split en cada ambiente. - Consulte por opciones para interiores de placard. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Eléctrico: horno y anafes vitrocerámicos. - Conexión para lavarropas. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en material sintético tipo Silestone. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCON - Pisos de porcelanato. - Barandas reglamentarias. - Desagües pluviales de gran eficiencia. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Tótem de seguridad. - Encargado tres veces por semana. - Doble acceso vehicular a cocheras. - Gran salón de usos múltiples (SUM) equipado con baño completo, cocina y parrilla. - Piscina, solárium. - Espacios guarda bicicletas. - Soportes especiales para colocación de motores de aire acondicionados. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa zona del partido de Vicente López. - Rodeado de comercios y gran oferta gastronómica. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 59, 60, 71, 152, 203, 314, 343, 365, 707. Tren ramal Mitre (Retiro-Tigre), estación La Lucila. - If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. - Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

Características

  • Portón Automático
  • Losa Radiante
  • Seguridad
  • Pileta
  • Cisterna
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Sala de reuniones
  • Placard
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Orientación Norte
  • Orientación Este
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Disposición Lateral
  • Balcón
  • Orientación Noreste
  • Pileta
  • Permite Mascotas
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor
  • Apto Turístico
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Olivos

  • Precio de la propiedadUSD 188.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Olivos: USD 102.000 a USD 229.000.

  • Precio por m²USD 4.224/m²

    17 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Olivos (USD 3.618/m²).

  • Superficie44 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Olivos: 41 a 52 m².

  • Expensas$ 135.000

    54 % debajo de lo típico en Olivos ($ 294.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Olivos al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 188.000