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Venta departamento 2 amb balvanera

Av. Pueyrredon 800, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
39.08 m²

Descripción

Departamento 2 ambientes en Balvanera – Ideal inversión por ubicación estratégica Ubicado a tan solo una cuadra de Av. Pueyrredón y Av. Córdoba, en una de las zonas más conectadas y buscadas de Balvanera, este práctico departamento de 2 ambientes representa una oportunidad ideal tanto para renta como para primera vivienda. La unidad se encuentra en un segundo piso interno, lo que le brinda tranquilidad y resguardo del ruido urbano. Al ingresar al edificio, accedemos mediante ascensor al segundo piso, donde se encuentra la propiedad. La misma cuenta con un cómodo living comedor como ambiente principal, con buena distribución. Desde allí: Hacia la izquierda, se desarrolla una cocina independiente con salida a un pequeño lavadero. Hacia la derecha, un hall de distribución nos conduce primero a un baño completo y luego al dormitorio. Todos los ambientes —living comedor, dormitorio y lavadero— ventilan al aire y luz del edificio, lo que permite buena circulación de aire y luminosidad natural. Una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de renta, ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda, cercana a múltiples medios de transporte, centros de salud, universidades y comercios. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a hacerlo de manera rápida y segura. Además, podés acceder a financiación exclusiva de Lendar, con créditos entre personas, simple y accesible.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Placard
  • Disposición Interno
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 59.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: USD 58.000 a USD 100.000.

  • Precio por m²USD 1.509/m²

    17 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera (USD 1.814/m²).

  • Superficie39 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: 35 a 48 m².

  • Expensas$ 120.000

    20 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 59.000