Venta monoambiente güemes balcon frente en pozo
Departamento
Apto crédito
Venta departamento 2 amb balcon al frente aldrey
Falucho 1600, Terminal Nueva, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 35.0 m²
Descripción
Ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad, sobre la calle Falucho al 1650 (entre Sarmiento y Las Heras), a pasos del Paseo Cultural y Comercial Aldrey, la Av. Colón y las playas del centro.
Ubicado en un 8vo piso al frente, este departamento destaca por su excelente luminosidad natural y ventilación cruzada.
Características Principales:
Living-comedor al frente: Amplio y con salida directa al balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y el aire libre.
Piso 8: Excelente altura que garantiza luz todo el día y silencio.
Dormitorio confortable: Con ventana al exterior y generoso placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de guardado.
Baño completo: De época/original en muy buen estado, equipado con bañera.
Cocina independiente: De formato compacto y funcional, diseñada para optimizar al máximo cada metro cuadrado de trabajo.
Edificio: Estructura sólida de 10 pisos con solo 4 unidades por piso, lo que brinda tranquilidad y bajas expensas.
Ubicación estratégica: Un entorno comercial, gastronómico y residencial de primer nivel, ideal tanto para vivienda permanente, departamento de vacaciones o renta temporaria/permanente.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona!
Características
- Ascensor
- Dormitorio
- Baño
- Placard
- Disposición Frente
- Balcón
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Mar del Plata
- Precio de la propiedadUSD 59.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata: USD 59.000 a USD 116.000.
- Precio por m²USD 1.685/m²
9 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata (USD 1.854/m²).
- Superficie35 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata: 36 a 49 m².
- Expensas$ 220.000
69 % arriba de lo típico en Mar del Plata ($ 130.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Mar del Plata al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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