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Venta departamento 2 amb a estrenar balvanera

Av Independencia 1900, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
47.1 m²

Descripción

Les presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Independencia entre la calle Sarandí y la calle Combate de los Pozos. - CONSULTAR POR FINANCIACION. - POSESIÓN INMEDIATA. - COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios). CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en el piso 11. - Orientación Norte. - Amplio living con salida a balcón. - Habitación con placard y ventana. - 1 baño completo con bañera. - Cocina a gas. Grandes alacenas. Barra desayunador. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato simil madera y zócalos de madera natural . - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Grifería FV para baño , cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A en todos los ambientes. - Estufa tiro balanceado en habitación y pre-intañación en living. EL EDIFICIO: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. - SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Bauleras en subsuelo. - Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo. - Cocheras cubiertas en Planta Baja y subsuelo con entrada directa. - Bicicletero en Planta Baja. - Portón automático por control remoto. LA ZONA: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H. Transportes Cercanos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168 - Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres!

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Laundry
  • Ascensor
  • Recepción
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Desayunador
  • Orientación Norte
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Solarium
  • ComYAmenCalefacción

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 123.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: USD 58.000 a USD 100.000.

  • Precio por m²USD 2.611/m²

    44 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera (USD 1.814/m²).

  • Superficie47 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: 35 a 48 m².

  • Expensas$ 108.000

    28 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 123.000