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Dúplex
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Venta departamento 1 dormitorio con balcón unr

Viamonte 0, Rep.De la Sexta, Rosario, Rosario, Santa Fe

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
48.5 m²

Descripción

Departamento dúplex ubicado en zona UNR, con buena distribución . Son 52 m² totales, de diseño funcional y moderno ideal para inversores o primeros compradores. 1er piso por escalera. La propiedad presenta una distribución eficiente, ingresando a un ambietne amplio de living comedor con cocina integrada, salida al balcón que expande visualmente el espacio interior. En la planta alta muy luminosa, la habitación y baño completo Construido en 2018, el inmueble se encuentra en buen estado, cuenta además con gas, calefón y extractor con salida al exterior, aire acndicionado instalado, y calefactor en la PB con salida al exterior. Cortina roller en ventanal al balcón, reja de protección y mosquitero. Todo listo para instalarse. Valor agregado: ubicación en la zona UNR con la expansión y mejoras de las calles de la zona; construcción reciente, ideal para inversión, distribución inteligente y potencial de revalorización inmobiliaria. Posibildiad de cochera en el edificio (consultar)

Características

  • Balcón

Cómo está de precio en Rosario

  • Precio de la propiedadUSD 35.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Rosario: USD 60.000 a USD 99.000.

  • Precio por m²USD 721/m²

    63 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Rosario (USD 1.948/m²).

  • Superficie48 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Rosario: 36 a 47 m².

  • Expensas$ 60.000

    22 % debajo de lo típico en Rosario ($ 77.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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