Venta departamento 1 dormitorio centro

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - SAN JUAN 100 - SAN MIGUEL DE TUCUMAN Departamento de 1 dormitorio ubicado estratégicamente sobre calle San Juan en San Miguel de Tucumán, con una superficie de 47 m² construidos, los cuales incluyen 33 m2 propios y 14 m2 de balcón, diseñado con óptima funcionalidad para profesionales o inversores. El inmueble presenta un estado general muy bueno, con una distribución eficiente que maximiza cada espacio. El ambiente principal integra living-comedor con excelente iluminación natural, conectado a una cocina separada que garantiza practicidad y ventilación propia. El dormitorio, equipado con placard, cuenta con salida directa al balcón, aportando amplitud y una experiencia habitacional distintiva. Se complementa con un baño completo, en excelentes condiciones. El balcón perimetral en L se destaca como uno de los principales atributos del departamento, generando una importante expansión de los ambientes, favoreciendo el ingreso de luz natural y permitiendo una excelente ventilación cruzada, lo que mejora notablemente la calidad y el confort de los espacios. La propiedad cuenta con servicios independientes de electricidad, agua, gas e internet. Se vende mediante boleto de compra-venta. Actualmente rentado, representa una oportunidad inmediata para obtener alquiler o habitar sin necesidad de reformas. Tiene una excelente rentabilidad que ronda el 7,7% anual, pudiendo incrementarse al renovar el alquiler. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada de San Miguel de Tucumán. Si te interesa no lo dejes pasar, escribime y coordinamos una visita.