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DEPARTAMENTO UN DORMITORIO A ESTRENAR CON PRIMER ESCRITURA EN VENTA - ALTO ALBERDI - CÓRDOBA CAPITAL Un refugio urbano que combina diseño moderno, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Alto Alberdi. Este departamento de 41 m² propios (48m2 totales) representa la perfecta fusión entre confort y estilo para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle 27 de Abril, 2do piso Contrafrente con excelente conectividad • Departamento a estrenar • Superficie total de 42 m² (40 m² cubiertos + 2 m² descubiertos) • Segundo piso contrafrente con acceso por escalera, garantizando privacidad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento ofrece un diseño pensado para maximizar cada metro cuadrado: • Dormitorio con placard y acceso al balcón • Cocina integrada al estar-comedor con espacio para lavaropas • Baño completo con ducha • Balcón que permite ubicación del tender y amplía el ingreso de luz y aire (orientado al norte) ENTORNO Y BENEFICIOS La propiedad se emplaza en una zona tranquila con múltiples ventajas: • Proximidad a Nuevocentro Shopping • Cercanía a Avenida Colón • Excelente acceso al transporte público • Edificio con servicios habilitados: agua, luz y gas natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Gas natural (se entrega con artefacto cocina) • Calefacción: cuenta con pico de gas para instalar calefactor en comedor y tomas para AA en comedor y dormitorio. • El departamento es segundo piso por escalera. INFORMACIÓN ADICIONAL • Va a Primer Escritura • Posibilidad de alquiler de cocheras en la zona a bajo costo Un espacio que no solo es un departamento, sino un punto de partida para construir tu historia en el vibrante corazón de Córdoba. La combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y diseño te espera. ¿Estás listo para hacer realidad tu nuevo hogar? Contactanos y descubrí este increíble espacio.