Venta departamento 1 dormi villa catedral bariloch

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA VILLA CATEDRAL, SAN CARLOS DE BARILOCHE Departamento tipo PH de 1 dormitorio ubicado en Punta Nevada al 500, Barrio Villa Catedral, a solo 400 metros de la entrada a la base del Cerro Catedral. Propiedad apta para turismo, integrada en un complejo de 8 unidades funcionales con excelentes servicios compartidos y construcción de reciente data. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 29,30 m² distribuidos en una sola planta con orientación norte y oeste, que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicado en planta baja del edificio de 2 pisos, con disposición frente y lateral que optimiza la circulación de aire. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Living comedor integrado con cocina equipada con muebles, mesada y bacha • Artefactos eléctricos de cocina • Dormitorio con amplitud funcional • Baño completo con ducha • Piso cerámico en toda la unidad CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Edificio construido en 2024 con mampostería y materiales tradicionales de excelente calidad. Aberturas de PVC con terminación simil madera, sistema oscilobatiente con termo paneles para aislación térmica. Puertas internas de ,madera y vidrio estilo galponeras que mantienen la estética contemporánea del proyecto. SISTEMAS Y SERVICIOS • Caldera dual para agua caliente y calefacción • Losa radiante para confort térmico • Servicios de electricidad y gas (solo uso para la caldera) con medidor individual, agua comparte medidor con el resto de las unidades. • Térmicas y disyuntor de seguridad • Tanques de agua de reserva conectados a la red para abastecimiento directo • Internet disponible AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El complejo ofrece espacios verdes compartidos con el resto de las unidades funcionales, zona de recreación con parrillas para uso común, y estacionamiento para visitas dentro del predio. Infraestructura pensada para maximizar l,a experiencia de residentes y visitantes. ESTADO Y POTENCIAL Propiedad en estado excelente, muy bueno, lista para habitar o rentabilizar como inversión turística. La ubicación estratégica en Villa Catedral, cercana a la base del Cerro Catedral, la posiciona como opción atractiva para turismo de esquí y actividades de montaña durante todo el año.