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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Devoto, sobre Pasaje Juan M. Coghlan, se encuentra este departamento tipo Ph que reúne lo mejor de dos mundos: la amplitud y libertad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Ubicado en planta baja de un edificio de una sola planta, ofrece esa conexión directa con el exterior que muchos buscan sin renunciar a las comodidades modernas. Con 135 m² de superficie total, distribuidos en 89 m² cubiertos más espacios semicubiertos y descubiertos, la propiedad se organiza en cuatro ambientes generosos. Cuenta con tres dormitorios, siendo uno de ellos suite con baño privado, más un segundo baño completo que facilita la convivencia. El living, comedor y cocina conforman un espacio integrado que invita a la vida en común, permitiendo que la luz natural fluya libremente y creando ambientes versátiles según las necesidades del momento. El corazón de esta propiedad late en su extraordinario patio con verde y parrilla, un refugio privado donde disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar. Construida en 2015 y en estado muy bueno, la unidad ha sido modificada y adaptada a los gustos de sus habitantes. Cuenta con placard en los dormitorios, aire acondicionado para el confort climático, y servicios completos: electricidad, agua, gas y alarma de seguridad. Las expensas son bajas y se abonan bimestralmente, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Esta es una oportunidad para quienes valoran la tranquilidad de un barrio consolidado, la privacidad de una planta baja con acceso directo al exterior, y la practicidad de una vivienda moderna. Las medidas son aproximadas, se realizaron modificaciones en la unidad. Los planos no se encuentran actualizados.