Venta de casa y local sobre ruta nelson

VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL EN NELSON SANTA FE Propiedad estratégicamente ubicada sobre ruta 11, en la localidad de Nelson, Local en esquina, con excelente potencial comercial e inmobiliario La propiedad se compone de dos unidades principales: un local comercial de esquina con amplios ventanales, ideal para desarrollo gastronómico, y una casa contigua con distribución funcional. Cuenta con 2 dormitorios, estar-comedor, cocina, baño completo, quincho cerrado, garage y patio. Características principales: - Superficie total: 490 m² - Superficie cubierta: 350 m² - Ubicación: Sobre ruta 11 Nelson - Servicios disponibles: luz, agua - Estado general: regular - Condición: escriturable Entorno residencial con buena estabilidad poblacional, accesos directos y potencial de desarrollo comercial. Propiedad apta para inversión inmobiliaria o emprendimiento comercial. Intermediación y gestión a cargo del Martillero Gerardo Portmann, Matrícula CCI Santa Fe N° 0472.