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Venta de amplio dos ambientes en el barrio de once

Sarmiento 3000, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
49.0 m²

Descripción

Amplio departamento de dos ambientes en el barrio de Balvanera. Ubicado sobre calle Sarmiento entre Ecuador y Jean Jaures, próximo a Estación Once y al Shopping Abasto, y Avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia, con todos los medios de transporte y comercios de cercanía. El edificio se compone de dos plantas de departamentos con ingreso por escalera, dos locales comerciales al frente y cocheras en planta baja ubicadas al contrafrente. Nuestra unidad se encuentra en el primer piso, con una superficie cubierta de casi 50 mts2, acceso por escalera y ubicación al contrafrente. Grandes y luminosos palieres con patios interiores de uso común. Accedemos a un amplio living comedor integrado a la recepción, posee ventanal al contrafrente, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, aire acondicionado split y piso flotante. Con la misma orientación encontramos el dormitorio de amplias dimensiones, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, placard empotrado y ventanal al exterior. El piso originalmente alfombrado, fue retirada dicha alfombra y actualmente está con la carpeta de cemento original. Hacia el lado opuesto se ubica la cocina, con acceso al living y barra pasaplatos, posee alacenas en bajo y alto mesada, espacio para heladera, cocina a gas y termotanque eléctrico. Finalmente el baño de época con recinto duchador y espacio para lavarropas.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Placard
  • Disposición Contrafrente
  • Otro
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 55.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: USD 58.000 a USD 100.000.

  • Precio por m²USD 1.122/m²

    38 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera (USD 1.814/m²).

  • Superficie49 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: 35 a 48 m².

  • Expensas$ 230.000

    53 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 55.000