Venta chalet pb 4 amb villa sarmiento lote propio

OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA SARMIENTO - CHALET EN PLANTA BAJA CON LOTE PROPIO A PRECIO DE DEPARTAMENTO A la hora de elegir tu proximo hogar, la ubicacion, la comodidad de vivir en Planta Baja y la solidez constructiva no se negocian. Este impecable chalet de 4 ambientes lo tiene todo. Ubicado en la zona mas residencial y buscada de Villa Sarmiento, sobre la calle Estanislao del Campo a metros de Barrio Ward y Av. 3 de Febrero, te presentamos una propiedad construida sobre lote propio que combina solidez, calidez, excelente mantenimiento y luz natural en todos sus ambientes. PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 149.000 HOY CONTADO APTO CREDITO LENDAR (Financiacion exclusiva para clientes RE/MAX) DISTRIBUCION Y TERRENO Lote propio de 10 metros de frente por 22,40 metros de fondo (224 m2 de terreno y 131 m2 cubiertos), con excelente orientacion Norte que garantiza luminosidad durante todo el dia. Jardin al frente de 6 x 2,50 metros con cuidado diseño. Jardin posterior parquizado, ideal para momentos de relax, parrilla y reuniones al aire libre. Cochera cubierta de 2,60 x 6,40 metros (actualmente adaptada como estudio/escritorio, de facil reversion). Acceso a terraza para mantenimiento. ESPACIOS DE ESTAR Y SOCIALES Living comedor de 6 x 3,50 metros con gran calidez, hogar a leña, estufa a gas, aire acondicionado, pisos de madera originales en estado impecable y aberturas con vitrales de epoca. Hall distribuidor con luz natural y estufa central que conecta fluidamente todos los ambientes. Cocina comedor de 7 x 3 metros con doble circulacion, mobiliario completo de madera de excelente calidad y ventanales con vista directa al jardin. Baño principal completo de 2,50 x 1,50 metros. Lavadero independiente y cuarto de servicio con espacio de guardado. DORMITORIOS Y PRIVACIDAD Dormitorio principal en suite de 4,60 x 4 metros con doble circulacion de luz, vista al parque, vestidor o escritorio privado y baño completo. Segundo dormitorio de 3,60 x 4 metros con placard, aire acondicionado y estufa. Tercer dormitorio de 3 x 2 metros con placard. Estudio o escritorio adicional de 2,60 x 3,70 metros con aire acondicionado. CARACTERISTICAS DESTACADAS Y SERVICIOS Toda la comodidad desarrollada en Planta Baja (sin escaleras). Sistemas de aire acondicionado y calefaccion individual en ambientes principales. Sistema de alarma privada. Servicios completos: agua corriente, cloacas, luz, gas natural e internet. Apto profesional y apto mascotas. UBICACION Y ENTORNO ESTRATEGICO Ubicacion privilegiada en Villa Sarmiento (Haedo) con rapida salida a la autopista Oeste, lo que permite estar en minutos en la City porteña, Av. General Paz y Panamericana hacia Zona Norte o Sur. A minutos de las estaciones de Haedo, Ramos Mejia y Ciudad Jardin. En cercania con prestigiosas instituciones: Colegio Ward, Colegio Santo Domingo, Club SITAS, Lawn Tennis, Sanatorio Trinidad y Sanatorio San Juan de Dios. SOBRE MI Y MI COMPROMISO CON VOS Cuento con mas de 10 años de trayectoria en la red RE/MAX especializada en Zona Oeste y CABA. Mi compromiso es brindarte un servicio personalizado para que tu experiencia de compra o venta sea simple, transparente y segura. ¿Tenes que vender tu propiedad actual para comprar esta casa? Coordinamos la operacion simultanea con total tranquilidad y resguardo. ¿Compras con credito hipotecario o LENDAR? Te guio paso a paso en todo el proceso. Te acompaño de principio a fin, desde la primera visita hasta la firma y entrega de llaves. El momento de dar el salto es hoy. Hacé clic en el botón de WhatsApp o mandá tu consulta directa por el portal para agendar tu visita o coordinar una charla de asesoramiento.