Venta chalet 6 amb. garaje. c/dep.parque.san justo

CASA DÚPLEX 6 AMBIENTES EN VENTA SAN JUSTO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Presentamos esta sólida casa dúplex ubicada en Comisionado José Indart, San Justo, ideal para familias que buscan amplitud, confort e independencia en una de las mejores zonas residenciales de la región. Con 311 m² de superficie total distribuidos en 205 m² cubiertos y 106 m² descubiertos sobre 238 m² de terreno, esta propiedad construida en 1981 se mantiene en muy buen estado general. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: Integración, Confort y Servicio Al ingresar por un elegante porch de recepción, se accede a un espectacular estar principal de 4,85 m x 4,75 m con excelente luz natural. El área social se complementa con un comedor independiente de 6,15 m x 4,10 m, ideal para reuniones familiares. • COCINA- COMEDOR INTEGRADO. La cocina de 2,00 m x 3,00 m conecta de forma funcional con el comedor de 6,15 m x 4,10 m. • AREA DE SERVICIO: conecta de forma funcional con la habitación de servicio que cuenta con baño completo propio ofreciendo privacidad para personal de asistencia o espacio versátil para huéspedes y trabajo. • COMEDOR INDEPENDIENTE 6,15 m x 4,10 m, ideal para reuniones familiares. • Comodidades Adicionales: Toilette de cortesía, lavadero independiente de 2,10 m x 2,00 m, espacio de depósito y cochera cubierta de 3,20 m x 5,70 m. • Exterior: Galería semi-cubierta hacia el contrafrente que da paso a un extenso parque libre de más de 100 m², perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras. • QUINCHO CUBIERTO de 25,03 m², conectado con la propiedad, cuenta con PARRILLA COMPLETA y gas natural PLANTA ALTA : Área Íntima y Descanso. Se accede por una cómoda escalera hacia un hall distribuidor que conecta los sectores de descanso: • DORMITORIO PRINCIPAL con BAñO en SUITE y salida directa a un amplio balcón corrido al contra frente de 3,20 m x 1,30 m. • DORMITORIO con BAñO en SUITE amplio. • DORMITORIO adicionales con espacio optimizado para placares empotrados. BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con sector de antebaño independiente de 1,50 m x 1,10 m, garantizando funcionalidad para toda la familia. Planta Subsuelo: Espacio Multiuso La propiedad cuenta con un sótano de 20,21 m² . Un espacio versátil ideal para cava de vinos, taller, sala de ensayo, estudio. Etc. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, gas natural , SISTEMA DE ALARMA y CERCO ELECTRICO . • Cochera cubierta con acceso directo desde la vivienda. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en una de las mejores zonas residenciales de San Justo, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un barrio consolidado con acceso a servicios, comercios y transporte público. La amplitud del terreno y la distribución funcional de los espacios la convierten en una opción ideal para familias que valoran la independencia y el confort. CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO Esta propiedad cuenta con la clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para su adquisición.