Venta casa piñeyro con galpon, gran potencial

CASA EN VENTA EN PIÑEYRO, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre Mario Bravo que ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y bien comunicada. Se trata de una casa construida en 1980 con 426 m² de superficie total, distribuida en 240 m² cubiertos y 186 m² descubiertos, emplazada sobre un lote de 318 m². La distribución interna cuenta con 3 amplios dormitorios, todos equipados con placard empotrado, baño completo, cocina comedor de 4,80 x 2,50 metros, lavadero y un patio de 20 m² con acceso a terraza de 110 m² . La propiedad posee orientación Este y disposición de frente, características que favorecen la iluminación natural de los ambientes. El inmueble incluye un amplio galpón con entrada independiente y comunicación directa con la planta alta. Cuenta con un terreno libre de 8,46 x 22 metros ubicado al fondo de la propiedad, lo que permite futuras ampliaciones o proyectos de desarrollo. Todos los servicios están disponibles: agua, electricidad y gas. El estado general de la construcción es bueno. La ubicación es estratégica, a tan solo 1 cuadra de Avenida Rivadavia, 2 cuadras de Avenida Cabildo y 3 cuadras de Avenida Galicia. La zona cuenta con excelente acceso a establecimientos educativos: Universidad UNDAV a 3 cuadras, Escuela Técnica N° 9 Torcuato Di Tella a 1 cuadra y Escuela N° 2 Mariano Moreno a proximidad. Esta combinación de características la convierte en una propiedad de gran potencial tanto para uso residencial como para inversión. Las medidas son aproximadas