Venta, casa multifamiliar, ciudadela

CIUDADELA – 3 VIVIENDAS + LOCAL COMERCIAL / GALPÓN – LOTE 468 M² – VENTA EN BLOCK ¡UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES! Excelente oportunidad para familias numerosas, inversores o quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial. Ubicada en Ciudadela, sobre un lote de 468 m², esta propiedad cuenta con tres viviendas, cada una con su propio patio, y un espacio de aproximadamente 60 m² que anteriormente funcionó como local comercial y que también puede destinarse a galpón, depósito o taller, sujeto a las habilitaciones correspondientes. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PRIMERA VIVIENDA Cocina comedor. iving y estar. Baño. Dos entrepisos acondicionados como dormitorios, cada uno con su propio vestidor. Patio. SEGUNDA VIVIENDA – CONSTRUCCIÓN PREMOLDEADA Living. Cocina. Baño. Dos dormitorios, uno de ellos a reciclar íntegramente. Patio. TERCERA VIVIENDA Estar comedor. Cocina. Dos dormitorios. Baño. Lavadero. Patio. LOCAL COMERCIAL / GALPÓN / DEPÓSITO / TALLER Espacio de aproximadamente 60 m², donde anteriormente funcionó un local comercial. Ofrece distintas alternativas de aprovechamiento, tanto para uso comercial como para depósito, taller o espacio de trabajo, sujeto a las habilitaciones correspondientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en Ciudadela, en una ubicación con excelentes accesos: A 4 cuadras de Av. Rivadavia. A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez. A 7 cuadras de Av. General Paz. Con rápida conexión hacia CABA y distintos puntos de Zona Oeste, próxima a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios. IDEAL PARA VIVIENDA, COMERCIO O INVERSIÓN Por su distribución y características, esta propiedad ofrece múltiples alternativas: vivienda multifamiliar, inversión para renta o la posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial en un mismo terreno. Además, cuenta con un importante potencial para futuro desarrollo inmobiliario, con posibilidad de construir hasta 7 pisos más 2 retiros, sujeto a verificación de la normativa y factibilidad urbanística correspondiente. Superficie del lote: 468 m². La propiedad se comercializa exclusivamente en block, sin subdivisión. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!