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CASA EN VENTA CON LOCAL Y GARAGE PASANTE EN MORÓN | EXCELENTE LOTE Ubicación privilegiada: Sobre la calle Entre Ríos, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona consolidada, en constante expansión, MUCHOS PROYECTOS INMOBILIARIOS, con excelente accesibilidad, transporte público y variada oferta comercial. Características principales: Superficie del terreno: 299 m² (amplio espacio y gran potencial de desarrollo/ampliación) Superficie cubierta: 120 m² (+ 15 m² semicubiertos) Año de construcción: 1998 (buen estado de conservación general) Distribución y versatilidad: Casa estilo PH al fondo (3 ambientes): Entorno independiente y silencioso. Cuenta con un gran living-comedor, cocina separada, 2 dormitorios confortables, 1 baño completo y patio propio. Frente comercial / Taller: Propiedad a reciclar con frente a la calle, ideal para explotación comercial, taller o desarrollo de un nuevo proyecto independizable. Garage: Entrada pasante con capacidad para múltiples vehículos. Ideal para: Familias / Emprendedores: Posibilidad de vivir al fondo y gestionar tu propio negocio o taller al frente. Inversores: Renta doble (vivienda + local) o proyecto constructivo sobre lote de generosas dimensiones en zona de alta demanda. Condiciones comerciales: Se escuchan ofertas razonables. Se aceptan vehículos como parte de pago. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de esta propiedad!