Venta casa 6 amb flores c/dep serv- patio-terraza
Casa
Venta casa flores de 6 ambientes quincho terraza
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2500, Flores, Capital Federal
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 178.04 m²
Descripción
CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO.
La Propiedad
Se trata de una casa desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 8,66 x 9 m, con una excelente distribución de ambientes, materiales nobles y detalles de calidad.
Planta Baja: Living y comedor (ambos ambientes separados), amplia cocina con comedor diario, hall de distribución, toilette y un escritorio/consultorio ideal para uso profesional o home office.
Entrepiso: Una habitación chica, funcional como dormitorio adicional, playroom o espacio de guardado.
Primer Piso: Tres dormitorios (dos de gran tamaño y uno más pequeño), baño completo y lavadero independiente.
Terraza: Gran terraza de uso familiar con quincho equipado con baño completo y cocina, taller y espacio abierto.
Las aberturas de cedro y la escalera principal de la misma madera otorgan calidez y categoría a la propiedad. Cabe destacar que la casa fue remodelada íntegramente en 2018, manteniéndose en excelente estado.
Detalles a destacar
Ambientes amplios y bien distribuidos.
Quincho con cocina y baño completo.
Taller independiente en terraza.
Aberturas y escalera de cedro.
Remodelación reciente.
Ubicación estratégica con gran oferta de servicios, colegios y medios de transporte.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Aranguren 2516, casi esquina Artigas, en el barrio de Flores, una zona residencial muy bien conectada y en pleno crecimiento. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes como Plaza de los Periodistas y Plaza Irlanda ideales para disfrutar del aire libre.
En cuanto a servicios educativos, la zona cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados .
En materia de salud, a pocos minutos se ubican importantes centros médicos como el Hospital Álvarez, el Hospital Durand y el Sanatorio Méndez.
La conectividad es otro punto fuerte: múltiples líneas de colectivos (entre ellas 84, 92, 99, 106, 110, 124 y 134) circulan por Av. Artigas y Aranguren, y a pocas cuadras se encuentra la estación de tren Caballito del ferrocarril Sarmiento, así como accesos rápidos a las Avenidas Gaona, Nazca y Avellaneda.
Cómo está de precio en Flores
- Precio de la propiedadUSD 250.000
Dentro del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Flores: USD 177.000 a USD 304.000.
- Precio por m²USD 1.404/m²
13 % arriba del típico de las casas de 4 ambientes o más en Flores (USD 1.245/m²).
- Superficie178 m²
Dentro del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Flores: 153 a 224 m².
Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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