Venta casa esquina b° providencia apto desarrollo

12 de Octubre 1496, esquina El Chaco – Barrio Providencia. Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad. La propiedad se comercializa a valor terreno, siendo ideal para desarrollistas, constructoras e inversores que busquen concretar un nuevo proyecto residencial. Su ubicación estratégica, rodeada de edificios de reciente construcción y con gran demanda habitacional, convierte a este lote en una excelente alternativa para el desarrollo de viviendas o emprendimientos inmobiliarios. Características del lote - Superficie total: 217 m² - FOS: 217 m2 100 % - FOT: 1519 m2 superficie máxima cubierta. - Cantidad de pisos: PB mas siete pisos. - Cantidad de unidades: 28 unidades. (3 locales comerciales de 55 m2 + 28 unidades de vivienda de 40 m2 aprox) - Lote en esquina - Frente de 11 metros sobre calle El Chaco - Casi 20 metros sobre calle 12 de Octubre - Escritura Ubicación estratégica Entorno consolidado con importantes desarrollos inmobiliarios. Excelente conectividad hacia el Centro, Alta Córdoba y Alberdi. Próximo a comercios, centros de salud, transporte público y principales arterias de la ciudad. La construcción existente no representa el valor comercial de la propiedad, siendo una venta orientada exclusivamente al potencial del terreno y sus posibilidades de desarrollo. Una oportunidad para adquirir una de las pocas esquinas disponibles en una zona donde el crecimiento edilicio continúa en constante expansión. Consultanos para conocer más detalles, indicadores urbanísticos y coordinar una visita al inmueble.