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VENTA CASA 5 AMB + TRIPLEX 4 AMB EN SAN MIGUEL CENTRO JARDIN Y PILETA ESCUCHA OFERTAS!!! OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES – SAN MIGUEL CENTRO Ubicada sobre Intendente Juan Irigoin 849/851, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Miguel, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario. El inmueble se encuentra dentro del sector Mi1 (Microcentro 1), una de las áreas más buscadas para proyectos de edificios y usos mixtos, sujeto a verificación municipal de indicadores urbanísticos. Ideal para constructoras, desarrolladores e inversores que buscan tierra con renta inmediata y excelente proyección de valorización. Intendente Juan Irigoin 849/851 – San Miguel Lote 620 m² | Casa + Dúplex | Pileta | Zonificación Mi1. Sobre un amplio lote de aproximadamente 620 m², la propiedad cuenta con: * Casa principal de 2 dormitorios + un escritorio * Cocina comedor muy amplia * Espacio con sillón para mirar tele * Amplio living comedor (actualmente salón de pilates y spinnig) * 2 baños. * Cochera (actualmente salón de pilates) * Parque * Pileta de material. * cuarto guarda tutti * Dúplex independiente: * living comedor * cocina separada * patio * dos habitaciones con pequeño vestidor * entrepiso * dos baños * Más de 300 m² construidos. Su estratégica ubicación, a pocos minutos del centro comercial, estación de tren y principales accesos, sumada a su potencial constructivo, convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para emprendimientos residenciales como para desarrollos de mayor escala. Además, la calle Irigoin es una de las arterias principales del distrito y ha sido objeto de importantes obras de infraestructura y renovación urbana. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA vconte@remax.com.ar +54(11)30339254 Oficina Oficina REMAX Life Aconquija 11, Bella Vista, San Miguel life@remax.com.ar +54 9 11 5571-9587