Venta casa con local mendoza 6100, b° belgrano

CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL MENDOZA, BARRIO BELGRANO, ROSARIO Una propiedad que respira historia y funcionalidad en el corazón del barrio Belgrano. Ubicada sobre la avenida Mendoza, esta casa construida en 1960 mantiene una arquitectura que ha sabido preservarse en el tiempo, combinando solidez constructiva con los espacios que la vida moderna requiere. La planta baja alberga un local comercial de 116 m² que representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial. Este espacio cuenta con acceso independiente y se complementa con una cochera, patio y jardín que generan una transición natural hacia los espacios de descanso. Una escalera conecta discretamente hacia la planta alta, permitiendo una circulación fluida entre ambos niveles. La vivienda superior de 193 m² de superficie cubierta cuenta con 4 dormitorios, estudio, 2 baños completos, lavadero, cocina comedor, living y balcón. Los ambientes respiran amplitud y comodidad, con una distribución funcional sin sacrificar el confort. El terreno total de 294 m² incluye además una terraza y espacios semicubiertos que enriquecen las posibilidades de uso y disfrute. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto profesional la convierte en una solución versátil para familias que buscan vivienda con potencial comercial, o para inversores interesados en un inmueble de doble funcionalidad en una zona consolidada y accesible de Rosario.