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CASA EN DOS PLANTAS A REFACCIONAR EN CIUDADELA, APTA CREDITO!!! Propiedad de 239 m² de terreno con 214 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, ubicada sobre Avenida Independencia. Construcción de 1976 con potencial de inversión, puede ser utilizada como dos unidades independientes o como una única vivienda familiar amplia, posibilidad de hacer locales o taller en planta baja y vivienda en planta alta PLANTA BAJA (A REFACCIONAR) Cochera techada con capacidad para dos automóviles . Cocina-comedor equipada con muebles de mesada, con salida directa al jardín que proporciona gran luminosidad y ventilación natural. Un baño completo. Dormitorio. Living con vista al frente de la propiedad. PLANTA ALTA(EXCELENTE ESTADO) En excelente estado de conservación. Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina con muebles de mesada y bajo mesada. Baño completo. Dos dormitorios. Gran balcón aterrazado con vista al jardin ESPACIOS EXTERIORES Y ADICIONALES Amplio jardín con cuarto de guardado. Galpón. Playroom. Estudio. Habitación de servicio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Disposición de frente que favorece la iluminación natural. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La estructura de dos plantas independientes permite múltiples opciones de uso: alquiler de ambas unidades, venta separada o refacción integral para maximizar el valor de la propiedad. Ubicación estratégica en Ciudadela con acceso a servicios y transporte.