Venta casa barracas c/patio y terraza 5 ambientes

CASA EN VENTA EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL, ESQUINA AZARA, 5 AMBIENTES En una esquina privilegiada de Barracas, sobre Azara, se alza esta casa que combina amplitud, funcionalidad y potencial de inversión. Con 203 m² de superficie total y una distribución inteligente en dos plantas, la propiedad se presenta como una solución versátil para distintos proyectos de vida. LA PLANTA BAJA: ESPACIO Y FLEXIBILIDAD Al ingresar, un amplio living al frente recibe la luz natural de la esquina. El dormitorio principal y un segundo ambiente que actualmente funciona como sala de estar ofrecen la flexibilidad de adaptarse según las necesidades, pudiendo utilizarse como dormitorio adicional. La cocina comedor se abre hacia un agradable patio central que aporta luminosidad y ventilación a toda la planta. Un baño completo, lavadero con espacio de guardado y un entrepiso con toilette y habitación complementan esta zona, ideal para utilizarse como escritorio, playroom, taller o depósito. LA PLANTA ALTA: INDEPENDENCIA Y CONFORT Con acceso independiente, esta planta dispone de un cómodo living comedor con salida a balcón corrido al frente, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo y lavadero con guardado. Una amplia terraza invita a disfrutar del aire libre y, en la zona de parrilla, a compartir momentos en familia. OPORTUNIDADES DE USO La configuración actual permite múltiples posibilidades. La planta alta se encuentra alquilada y genera renta mensual, pudiendo entregarse desocupada o continuar con el alquiler vigente según la preferencia del comprador. La casa puede funcionar como dos viviendas independientes para familias que desean vivir cerca manteniendo su autonomía, reintegrarse como una única vivienda de mayor envergadura, o mantenerse como propiedad que combina vivienda propia con ingreso por alquiler. Una inversión con gran potencial en una zona consolidada de la ciudad. Las medidas son estimativas , las reales van a surgir del estado parcelario.