Venta casa a reciclar ciudad mendoza

El equipo de RE/MAX tiene el grado de ofrecer a la venta esta ¡Gran oportunidad de inversión estratégica en pleno centro de Mendoza! ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! Propiedad Estratégica con Potencial ilimitado en el Centro de Mendoza a reciclar Presentamos esta magnífica propiedad en Calle Rondeau , una ubicación neurálgica e imbatible en la ciudad de Mendoza. Con 420 m² de terreno, 10 m² de frente y 290 m² cubiertos distribuidos en dos construcciones independientes, este inmueble ofrece una versatilidad única para albergar un hostel de gran escala, institutos educativos, consultorios médicos, oficinas corporativas o un moderno complejo de departamentos. Ubicación Comercial y Turística de Primer Nivel Acceso inmediato: Estratégicamente ubicada en la entrada a la Ciudad, con salida e ingreso rapidísimo a los principales accesos viales de la provincia. A metros del corazón de la Ciudad: A tan solo pocas cuadras del Kilómetro 0, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Todo a mano: Entorno consolidado rodeado de supermercados, centros de salud, hospitales y comercios de diversos rubros. Conectividad total: Máxima comodidad para clientes, estudiantes o turistas con paradas de colectivos exactamente en la puerta. Distribución y Arquitectura Funcional 1. CONSTRUCCION FRONTAL (Ideal para sector comercial, recepción o aulas): Gran salón al frente (o cochera doble) con excelente presencia hacia la calle. 2- amplios ambientes ideales para despachos o habitaciones de recepción. 1- baño funcional. 2. PULMON CENTRAL (Espacio de recreación): Un gran jardín con piscina que divide ambas estructuras, perfecto para diseñar un oasis al aire libre en pleno centro urbano. 3. CASA PRINCIPAL (Ubicada en el fondo, ideal para mayor privacidad): Planta Baja: Hall distribuidor que conecta a un gran living comedor con pisos de parquet y ventanales al jardín. 1- habitación, 1- baño completo cocina lavandería patio posterior con churrasquera Planta Alta: 2- habitaciones luminosas 1- baño completo un sector para escritorio 1- habitación de servicio con su baño privado. Toda la planta se conecta con una terraza transitable con vista al patio trasero. NOTA PARA EL INVERSOR: La propiedad se encuentra 100% disponible para un proyecto integral de reciclaje y modernización. Es la oportunidad perfecta para adquirir metros cuadrados de gran valor estructural a un precio competitivo y adaptarlos a las exigencias del mercado actual, maximizando su retorno de inversión.