Venta casa a demoler/ refaccionar en avellaneda

Venta Casa a demoler/ refaccionar en Avellaneda Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores Terreno ubicado sobre España 241/243, entre Colón y Juan Bautista Palaá, en Avellaneda, en un sector consolidado y con muy buen potencial para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 150,47 m² y 8,66 metros de frente. La propiedad se encuentra en Zona de Interés Urbano (ZIA) y cuenta con estudio de capacidad constructiva, que contempla como referencia un FOT de hasta 550% y un potencial constructivo aproximado de 828 m². Entre las alternativas analizadas se contempla un desarrollo de hasta 8 pisos, con diferentes posibilidades de distribución y tipologías de unidades. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica de Avellaneda. Datos destacados: - Terreno: 150,47 m² - Frente: 8,66 m - Zona ZIA – Zona de Interés Urbano - FOT de referencia: hasta 550% - Potencial constructivo estimado: aprox. 828 m² - Alternativa estudiada: hasta 8 pisos - Estudio de capacidad constructiva disponible Los indicadores y superficies mencionados son estimativos y se encuentran sujetos a la presentación del proyecto, factibilidad y aprobación de los organismos municipales correspondientes.